Оглавление
Концепция капитального ремонта, будь то квартира или офис, предполагает, прежде всего, замену всех коммуникаций и полное обновление всех поверхностей в помещении.
При капитальном ремонте квартиры, как правило, устанавливается новая электрическая система и обновленный электрощит, от которого отходят провода по всем комнатам.
Замена электропроводки при капитальном ремонте значительно упрощается, так как производится после устройства стяжки пола и оштукатуривания стен, что сокращает объем необходимых работ по стяжке. Кроме того, при капитальном ремонте квартиры производится замена всей сантехнической системы, включая трубы.
Замена труб, как правило, начинается от стояка и продолжается от входа в квартиру. Для улучшения распределения воды в последние годы приобретает популярность установка так называемой гребенчатой системы.
Кроме того, все большую популярность приобретает доступная система защиты от затопления, цена которой составляет 7-10 тыс. рублей, что в конечном итоге приводит к существенной экономии средств.
Помимо замены инженерных коммуникаций, значительный ремонт требует проведения масштабных демонтажных работ, причем не только на стенах, как при косметическом ремонте, но и с демонтажем старого напольного покрытия, а зачастую и с полной перепланировкой ванной комнаты.
Работы со стенами включают в себя выравнивание поверхности и оштукатуривание. При этом потолок, как правило, частично выравнивается и покрывается водоэмульсионной краской.
Важно учитывать, что общая стоимость значительного ремонта во многом зависит от состояния подготавливаемых поверхностей и необходимого объема работ. Если для недавно построенных зданий может быть достаточно оштукатуривания стен, то дома, построенные в 1950-х годах, часто требуют дополнительного усиления поверхностей стен.
